Цена: 105 000 000 руб.
Код объекта: 171-325
Новый, качественно построенный дом в элитном охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями. На участке есть гостевой дом из сруба и СПА-комплекс с бассейном, баней и хамамом. Большая парковочная зона на 8 машиномест. Удобная транспортная доступность с двух шоссе.
Общая площадь строений: 714 м2 (дом 488 кв.м + 226 кв.м дополнительные строения)
Год постройки дома: 2015 (2022 г. - внутренняя отделка)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 2; баня; терраса; холодный подвал.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: фасад оштукатурен и загрунтован (защищен от осадков)
Цоколь: холл 12кв.м, постирочная с с/узлом 7.5 кв.м, котельная 16 кв.м, холодная кладовая 18 кв.м, кладовая 13 кв.м, помещение свободного назначения 113 кв.м
1-ый этаж: крыльцо 8.5 кв.м, прихожая 6.5 кв.м, холл 13 кв.м, гардеробная 4 кв.м, с/узел 4 кв.м с душем, кухня-столовая 50 кв.м с выходом на террасу 24 кв.м, кладовая при кухне 3.6 кв.м, гостиная 31 кв.м, спальня 30 кв.м с с/узлом 7 кв.м с душем. Навес на 2 а/м примыкает к дому 50 кв.м
2-ой этаж: холл 36 кв.м, с/узел 9.4 кв.м с ванной, кабинет/спальня 25.5 кв.м, две спальни по 29 кв.м с эркерами, с санузлами по 3.8 кв.м с душевыми и гардеробными по 4.3 кв.м
3-ий этаж: холодный чердак без отделки с высотой в коньке до 2.5 м (площадь не учтена)
Описание внутренней отделки: помещения в доме подготовлены под чистовую отделку: стены ошпаклёваны, выполнена стяжка пола, на 1ом этаже тёплый пол (кроме спальни). Потолки ГКЛ, подготовлены под чистовую отделку. Санузлы полностью отделаны плиткой. Лестница - железобетонное основание шириной 130 см
Инженерное обеспечение: газовый котел и бойлер марки Ferroli, выполнена разводка электрики по дому, выполняется разводка отопления, вентиляция естественная приточно-вытяжная
Мебель, оборудование: в санузлах частично установлена сантехника
Дополнительные строения: 1) Дом гостевой, построенный из сруба ручного скобления - D=40-50см, семенная сосна (Марий Эл) площадью 65 кв.м свободной планировки (студия с кухней 6.7х9.7м внутри, 8х11м снаружи, h=5м в коньке, мин h=3.4м без перегородок), с двумя мансардными окнами, с возможностью сделать антресоль.
2) Банно-бассейновый комплекс - монолитно-кирпичное строение 110 кв.м. В нем: холл-комната отдыха 24 кв.м + зона СПА 64 кв.м - бассейн с римским входом (чаша 8х3м, глубиной от 1.8м до 2.0м), сауна с душем, с/узел 5 кв.м (высота потолков от 3.2м до 4м; толщина стен 52см)
3) Навес 52 кв.м (12х4.5-5м) с входом в дом через котельную, пристроен к дому.
Дополнительная информация о доме: Дом построен в современном архитектурном стиле - кубизм. Фундамент дома - монолитная плита, перекрытия - монолит ж/б. Высота потолков в цоколе - 2.75 м, 1ый этаж - 3.05 м, 2ой этаж - 3 м
Участок
Площадь участка, соток: 15.3
Тип участка: поле с небольшим горизонтальным ландшафтом
Благоустройство участка: на участке газон, дорожки, высажено 80 туй по периметру
Статус земли: РВИ для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы, "поднят" относительно соседних участков, сделан дренаж вокруг дома. Расположен в центре поселка, огорожен со всех сторон: фасад - кирпичный с цоколем из бетона, с других сторон кирпич и дерево.
