Получите полную презентацию поселка

Дом, 1182 м2

Цена: 260 000 000 руб.
Код объекта: 171-401

Современный дом под ключ с отделкой премиум-класса, расположенный в элитном коттеджном поселке. В доме большая двухсветная гостиная с камином, а также 7 просторных спален, оборудованных гардеробными и санузлами. Жилые пространства дополняются красивой и функциональной зоной спа, включающей в себя бассейн, сауну и хамам. На участке растет множество деревьев, выполнен великолепный ландшафтный дизайн, сделаны дорожки из клинкерной брусчатки. Помимо основного дома на участке расположен также гостевой дом в едином стиле, гараж на три автомобиля с квартирой для персонала и комнатой для водителя. 

Общая площадь строений: 1182 м2 (Дом 776 кв.м по документам + Гостевой дом с Зоной BBQ 230 кв.м + вспомогательное строение 176 кв.м (гараж на 3 авто и квартира персонала))
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 4
Спален: 7. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 12.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; гостевой дом.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерный кирпич 2-х цветов пр-ва Германии ROBEN, цоколь - декоративный камень
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: винный погреб 38 кв.м и оружейная комната 6 кв.м.
1-ый этаж: прихожая 16 кв.м, гардеробная 7 кв.м, коридор 12 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, бильярдная 33 кв.м, коридор 3 кв.м, тех.помещения 2 кв.м (для оборудования бассейна), зона бассейна 48 кв.м с чашей (6Х4 глубина 1,6 м) с душевой, хамам 6 кв.м, сауна 6 кв.м, коридор 15 кв.м, гостевая спальня 20 кв.м с санузлом 6 кв.м, котельная 19 кв.м, кухня 43 кв.м, гостиная 50 кв.м со вторым светом, панорамным остеклением, камином и выходом на террасу 30 кв.м.
2-ой этаж: галерея 13 кв.м, спальня-1 32 кв.м с гардеробной 5 кв.м и с санузлом 6 кв.м, спальня-2 29 кв.м с гардеробной 6 кв.м и с санузлом 7 кв.м, кабинет 28 кв.м с балконом 7 кв.м, спальня-3 36 кв.м с гардеробной 7 кв.м и с санузлом 8 кв.м, спальня-4 33 кв.м с гардеробной 7 кв.м и с санузлом 8 кв.м.
3-ий этаж: в левой спальне из гардеробной мансардная лестница в чердачное пространство 25 кв.м для внесезонного хранения (домашний архив).
Описание внутренней отделки: выполнена современная элитная отделка с дизайнерскими элементами. На стенах дорогие обои RASH (Германия) и декоративная венецианская штукатурка. На полу паркет пр-ва Швеция, плитка керамогранит с подогревом. Широкая деревянная лестница (дуб), ступени 30*18 см с подсветкой. Подвесные многоуровневые потолки. Установлена дорогая импортная сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe, джакузи почти в каждом санузле. Все коммуникации разведены под ключ, биметаллические радиаторы, внутрипольные конвекторы. Двери - массив дуба (Италия), с резными порталами и проемами высотой 215 см, в Гостиной - 285 см. Подоконники – мрамор (Италия). Камин облицован мрамором Crema Nova.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Viessmann, бойлер Viessmann - 300 л и многоуровневая система очистки воды. Естественная приточно-вытяжная вентиляция, в бассейне и подвале - принудительная. В спальнях кондиционеры Mitsubishi. Прокинута проводка под сигнализацию. Есть система автополива Hunter. Выводы электропривода под маркизу на террасе из Гостиной. В сауне печь Harvia с испарителем, полки парной - кедр.
Дополнительные строения:
- Гостевой дом под ключ площадью 230 кв.м, из кирпича, в стиле дома:
1-й этаж: открытая зона BBQ 42 кв.м, холл 10 кв.м, санузел 4 кв.м, кухня-столовая 42 кв.м,
2-й этаж: холл 10 кв.м, спальня 20 кв.м с санузлом 4 кв.м, спальня-2 20 кв.м, с санузлом 6 кв.м;
- Вспомогательное 2-хэтажное строение под ключ площадью 170 кв.м, из кирпича, в стиле дома:
1-ый этаж: гараж на 3 авто,
2-ой этаж: квартира для персонала с жилой комнатой, кухней и двумя санузлами.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле шале. Фундамент ленточный, монолитный, плиты перекрытия ж/б монолит. Высота потолков: 1-й этаж - 3,18 м, 2-светная гостиная - 7,70 м, 2-й этаж - от 3,38 м до 3,70 м, подвал - 2,38 м.

Участок

Площадь участка, соток: 26.3
Тип участка: с лесными деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке всего около 150 деревьев, в том числе 6 берез высотой выше 20 м, цветники и декоративные хвойники. Есть дорожки из клинкерной брусчатки, газон, уличное освещение (25 фонарей). Выполнен дренаж вокруг дома. Имеется общая ливневая система.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка в сохраненной березовой роще (Летова роща) и огорожен забором высотой 3 м на каменных цоколе и столбах, облицованных клинкерным кирпичом, заполнение - металлический профлист.


Фото


Планировки