Получите полную презентацию поселка

Дом, 808 м2

Цена: 275 000 000 руб.
Код объекта: 171-810

Жилой дом с бассейном и отдельно-стоящими баней из сруба кедра и гаражом с квартирой персонала в престижном коттеджном поселке Антоновка. Дизайнерская отделка в стиле современной классики, натуральные отделочные материалы, дорогая мебель и техника. Просторные спальни со своими гардеробными и санузлами, крытая терраса 50кв.м с зоной барбекю. Бассейн с римским входом, противотоком, водопадом и гидромассажем, хамам, замечательная игровая комната 50 кв.м (возможно преобразовать в мастер-спальню). Большой ухоженный участок с взрослыми деревьями и ландшафтом. В бане печь от известного мастера, сибирский чан. К гаражу на 2 авто примыкает хозблок, квартира персонала и гостевой блок

Общая площадь строений: 808 м2 (Дом 628 кв.м + Гараж с квартирой для персонала 132 кв.м + Баня 48 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; баня; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; спортзал-игровая.
Материал стен: кирпич многощелевой + утеплитель
Облицовка стен: цоколь - натуральный мрамор, стены - клинкерная плитка (Германия) + декоративная штукатурка + декоративные элементы фасада - архитектурный бетон (карнизы, межэтажные карнизы, наличники, венчающие карнизы, русты). Дом имеет ночную подсветку.
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: технический для оборудования бассейном.
1-ый этаж: терраса-крыльцо, прихожая 14 кв.м с гардеробной 14 кв.м, зона гостиной 60 кв.м с камином и с выходом на крытую террасу 50 кв.м с зоной барбекю, зона столовой 29 кв.м, кухня 19 кв.м, общий гостевой санузел 3 кв.м, кабинет 18 кв.м, холл 10 кв.м, гостевая спальня 11 кв.м. санузел 5.2 кв.м, зона бассейна 71 кв.м с душевой, хамам, холл 11 кв.м, игровая 50 кв.м с кладовой (можно преобразовать в санузел) 4 кв.м, постирочная-гладильная 7 кв.м, серверная 5 кв.м, тамбур 3 кв.м с запасным выходом на улицу, котельная 15.5 кв.м
2-ой этаж: холл 27 кв.м, спальня 22 кв.м с собственными санузлом 6 кв.м и с гардеробной 6 кв.м; спальня 24 кв.м с собственными санузлом 8 кв.м и гардеробной 5 кв.м, главная спальня 27 кв.м с будуаром 18.9 кв.м и собственными санузлом 9 кв.м (с ванной и просторной душевой кабиной) и гардеробной 7 кв.м
3-ий этаж: чердак.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в стиле современная классика в светлых тонах. Стены окрашены, в санузлах - плитка, чаша бассейна - стеклянная мозаика. На полу керамогранит и натуральный камень - мрамор, в жилых зонах - инженерная доска беленного дуба (слой массива 8 мм), на террасе - лиственница. Лестница ж/б монолитная шириной 110 м, ступени и поручни дубовые, имеет подсветку. Потолки многоуровневые ГКЛ с различной подсветкой, широкие карнизы, в гостиной с кессонами, в кабинете - декоративные деревянные балки, в игровой - вставки из лиственницы. Вся сантехника установлена преимущественно BELBAGNO (Италия), все душевые системы встроенные. В котельной медная обвязка. Радиаторы Arbonia, внутрипольные конвекторы и стальные Kermi скрыты деревянными панелями. Электрика Legrand дизайнерских моделей. Межкомнатные двери деревянные шпонированные Mezzo Portе. Подоконники каменные и из массива дерева. Камин: немецкая Schmid (чугунная топка с гильотинной системой открывания), облицовка мрамор.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Viessmann 130 кВт с электронной системой управления, бойлер косвенного нагрева 500 л и многоступенчатая система водоподготовки. Две системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции (на зону бассейна и на жилые зоны дома). Обе системы имеют преднагрев (от газового котла) и систему фильтрации. Дополнительно в жилых помещениях (где окна выходят на юг) установлены кондиционеры MITSUBISHI последних моделей. Видеонаблюдение по периметру участка. Установлена система автополива Hunter (5 зон полива).
Мебель, оборудование: большой кухонный гарнитур (длиной 15 метров, фасады из массива дуба, столешница - кварцевый камень). Встроенная техника: духовой шкаф с индукционной варочной панелью (5 конфорок) LOFRA (Италия), СВЧ (KAISER), посудомоечная машина, холодильник Side-by-Side Liebherr с ледогенератором, винный шкаф Liebherr. Мягкая мебель Ashley (США). Люстры (Италия).
Дополнительные строения:
- Вспомогательное строение 132 кв.м: включает Гараж на 2 авто (с мойкой и розеткой для зарядки электрокаров), квартиру персонала в едином стиле с домом (с спальней, кухней, санузлом), хозблок 14 кв.м, гостевой блок (спальню с санузлом);
- Баня из сруба кедра (диаметр бревен до 50 см): терраса 29 кв.м с сибирским чаном, прихожая 3.5 кв.м, комната отдыха 18 кв.м с мини кухней, предбанник 5 кв.м, парная 7 кв.м, массажная 11 кв.м. санузел 2 кв.м.
В бане сложена настоящая печь от известного печного мастера на дровах, с чугунными колосниками весом 410 кг. Сохраняет температуру до 3 дней.
На террасе бани установлен Сибирский банный чан на 6 человек с печью на дровах (можность эквивалентна 45 кВт).
- Сделана подготовка под теннисный корт.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле американской классики. Фундамент - ленточный ж/б монолитный, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 3,42 м, 2 этаж - 2,85 м. Климатом в доме, бане и гараже можно управлять через смартфон!

Участок

Площадь участка, соток: 36
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: на участке устроен газон с автополивом, дорожки из брусчатки, парковка на 5 авто из брусчатки на бетонной подушке (30 см толщина), высажено большое количество декоративных кустарников и деревьев, выполнена разводка под уличное освещение. Организован дренаж вокруг дома и по участку.
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен деревянным забором на каменных столбах и бетонным цоколем.


Фото


Планировки