Цена: 155 000 000 руб.
Код объекта: 171-676
Просторный функциональный дом 625 кв.м с изысканным интерьером в стиле дворцовой классики, на территории престижного коттеджного поселка, на участке 27 соток. Большие светлые помещения с высокими потолками, каждая спальня с собственными с/у и гардеробной. Дом меблирован и оборудован системой центральной вентиляции, качественной бытовой техникой и инженерией. Для отделки использованы качественные натуральные материалы (оникс, мрамор, натуральное дерево).
Общая площадь строений: 625 м2
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 7. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; терраса; камин; ванная-джакузи, парковка на 8 м/м.
Материал стен: монолит/кирпич
Облицовка стен: декоративная штукатурка, цоколь отделан искусственным камнем
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо, холл 20.7 кв.м, коридор 13.4 кв.м, гостиная 52.7 кв.м с камином, кухня-столовая 63.3 кв.м с эркером и выходом в сад, спальня 16.5 кв.м с санузлом 3.7 кв.м, техническое помещение/постирочная 13.5 кв.м, котельная 13.8 кв.м с выходом на участок, гардеробная 4.5 кв.м, санузел 3.7 кв.м, лестничный холл, кладовая 8 кв.м.
2-ой этаж: холл 2 этажа 34 кв.м со вторым светом 21 кв.м, лестница 9 кв.м, спальня 22 кв.м с французским балконом, с санузлом 9 кв.м и гардеробной 8 кв.м; спальня 38 кв.м с балконом 5.5 кв.м, с санузлом 18 кв.м с глубокой угловой ванной-джакузи и душевой и с гардеробной 9.8 кв.м; спальня 24 кв.м с гардеробной 6 кв.м и с санузлом 8.8 кв.м
3-ий этаж: лестница 8.8 кв.м, холл 11.3 кв.м, кинотеатр/комната отдыха 53.5 кв.м, санузел 3.7 кв.м, кухня/бар 14.9 кв.м, спальня 21.6 кв.м с санузлом 5 кв.м
Описание внутренней отделки: современная отделка с использованием дорогих материалов в светлых тонах в стиле дворцовой классики.
Для отделки стен использованы: декоративная штукатурка в помещениях 1 этажа, на 2 и 3 этажах декоративная штукатурка и обои. Отделка полов: в гостиной, столовой и кухне - натуральный камень с подогревом, керамогранит с подогревом в подсобных помещениях и с/у, массив доски (вишня) в спальне 1 этажа, мрамор с подогревом в главной спальне, на 3 этаже- ковролин.
Лестничный марш: материал- монолит, изящная фигурная лестница с 1 на 2 этаж, отделана керамогранитом под мрамор (ширина 1.2 м) с шикарной резной ковкой. Ступени лестницы со 2 на 3 этаж отделаны ковролином.
Потолки: ГКЛ, с элементами разноуровневой подсветки.
Установлены радиаторы КЕРНИ под окнами, на 1 этаже встроеннный конвектор в полу возле выхода на террасу. Теплые полы во всех помещениях 1 этажа и в с/у. Система центральной вентиляции и возможностью климатконтроля в каждой спальне отделно (температура, влажность и т.д).
Инженерное обеспечение: 2 котла Vailant, накопительный бак Vaillant на 500-600 литров, система центральной вентиляции Vaillant, komfovent (управление в каждой комнате). Система водоочистки и обезжелезивания. Центральное кондиционирование с функцией климат-контроль в каждом помещении.
Мебель, оборудование: розетки немецкие Merten, в столовой и кухне рулонные шторы, в спальнях гардины. Эффектные иранские люстры в гостиной, столовой, кухне, лестничном холле, спальнях. Мебель из состаренных зеркал, в главном с/у мебель с мраморными поверхностями, бытовая техника Electrolux, кухонная мебель из массива дуба, цвет беленый дуб, столешница - искусственный камень.
Дополнительная информация о доме: Фундамент ленточный, межэтажные перекрытия ж/б, высота потолков на 1 этаже 3.1 м, на 2 и 3 этажах 3.2м
Участок
Площадь участка, соток: 27
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: полевой, с небольшим лесным фрагментом (березы, осины).
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок выровнен, выполнен дренаж участка и вокруг дома, организован газон, дорожки, парковка, высажено 2 рябины 2 яблони, несколько декоративных кустарников.
