Цена: 235 000 000 руб.
Код объекта: 171-826
Элитный кирпичный меблированный дом в стиле современного шале. Безупречное качество строительных работ сочетается с премиальными материалами: керамической кровлей, немецким клинкерным облицовочным кирпичом. Планировка создаёт максимальный комфорт для повседневной жизни и отдыха: в доме – двухсветная гостиная с камином, кухня-столовая с печью барбекю, спа-зона (большой бассейн, сауна, хамам), спортзал, бильярдная, квартира для персонала. В отделке – импортные материалы, мрамор, массив ценных пород дерева. В интерьере – итальянская мебель. Дом стоит на просторном участке с дубами, соснами и елями в лесной части коттеджного посёлка. Природная красота участка дополнена эксклюзивным ландшафтным оформлением. Коттеджный посёлок – премиум-класса с развитой внутренней инфраструктурой.
Общая площадь строений: 750 м2
Год постройки дома: 2011 (отделка выполнена в 2012 году)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; гостиная со вторым светом, бильярдная: стол для русской пирамиды 12 футов, спортивный зал на втором этаже.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: стены отделаны клинкерным кирпичом (Германия, ROBEN), цоколь – декоративным камнем
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: винный погреб 30 кв.м
1-ый этаж: крыльцо 9 кв.м, прихожая 5,5 кв.м, гардеробная 7,5 кв.м, холл 42 кв.м, гостиная (со вторым светом, панорамным остеклением, камином) 53 кв.м с выходом на террасу с маркизой 53 кв.м, кухня-столовая с печью барбекю 48 кв.м, коридор 8 кв.м, коридор 4 кв.м, коридор 18 кв.м, кабинет 21 кв.м, бильярдная 54 кв.м, санузел 3 кв.м, кладовая 3 кв.м, котельная 13 кв.м, постирочная 9 кв.м, гараж 42 кв.м с кладовой 3 кв.м;
спа-зона: коридор 4 кв.м, зона бассейна с чашей бассейна (площадь 6×4, глубина 1,6 м) и душевой 55 кв.м, сауна 6 кв.м, хамам 6 кв.м, санузел 4 кв.м, техническое помещение для оборудования бассейна 3 кв.м
2-ой этаж: холл-галерея-библиотека 49 кв.м с балконом 9 кв.м, мастер-спальня 32,5 кв.м с гардеробной 13 кв.м, санузлом 18 кв.м, тамбуром 5 кв.м и выходом в спортивный зал над бассейном 23 кв.м, коридор 12 кв.м, кладовая 3,5 кв.м, спальня 29 кв.м с санузлом 6 кв.м и гардеробной 3,5 кв.м, спальня 29,5 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел 9 кв.м;
квартира для персонала: коридор 3 кв.м, спальня 26,5 кв.м с гардеробной и санузлом 5 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка с классическими элементами и эксклюзивными дизайнерскими решениями. На стенах - премиальные английские обои и декоративная венецианская штукатурка. На полу – паркет и керамогранит с подогревом. Потолки – подвесные многоуровневые (гипсокартон). Установлены двери из массива дуба (Италия) с резными порталами и проемами высотой 215 см (в гостиной – 285 см), мраморные подоконники (Италия, высота 80 см). В гостиной стоит камин, облицованный мрамором (Италия), на кухне - печь барбекю. На второй этаж ведёт деревянная дубовая лестница шириной 120 cм
Инженерное обеспечение: коммуникации полностью разведены по дому. Система обогрева – через 2 котла (Viessmann). Для системы горячего водоснабжения – бойлер на 300 л (Viessmann). Установлены: многоступенчатая система очистки воды, кондиционеры в спальнях, сигнализация и видеодомофон, а также выводы электропривода под маркизу на террасе из гостиной. Вентиляция естественная приточно-вытяжная, в бассейне и в подвале – принудительная
Мебель, оборудование: все жилые помещения укомплектованы премиальной итальянской мебелью. В санузлах установлена дорогая импортная сантехника
Дополнительные строения: хозяйственный блок - вольер, генераторная, подсобная
Дополнительная информация о доме: фундамент – ленточный, железобетонный монолитный, межэтажные перекрытия – железобетонные монолитные. Высота потолков на 1-м этаже – 3,2 м (в двухсветной гостиной – 7,7 м), на 2-м этаже – до 3,7 м, в винном погребе – 2,3 м
Участок
Площадь участка, соток: 28.6
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: выполнен проект профессионального ландшафтного дизайна с сохранением лесных деревьев. На территории участка - более 100 взрослых деревьев: дубы, сосны, ели, каштаны. Участок украшают цветники, декоративные хвойники и кустарники. Дорожки и зона открытой парковки вымощены эффектной клинкерной брусчаткой (Германия), установлено декоративное уличное освещение. По периметру проложена дренажная система
Статус земли: земли населённых пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок расположен на приватной улице коттеджного посёлка в лесной части. Ограждение по всему периметру кованым забором и живой изгородью высотой 2 м. Вдоль посёлка протекает река Сосенка, в 500 м от КПП находится запруда реки Зимёнка
