Цена: 165 000 000 руб.
Код объекта: 171-841
Новый коттедж премиального уровня с высококачественной отделкой из элитных натуральных материалов. Авторский дизайн дома в стиле английской классики. Очень качественное строительство с использованием дорогих импортных материалов, функциональная планировка, квартира для персонала. Все соседи вокруг живут. Статусный, обжитой поселок в престижнейшем месте Калужского шоссе. Видео по дому
Общая площадь строений: 704 м2
Год постройки дома: 2013 (отделка 2015 г)
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 12.
Опции: машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал.
Материал стен: 1,5 полнотелого кирпича, утеплитель Parok 100 мм
Облицовка стен: клинкерный кирпич (пр-ва Германии)
Стадия готовности: под ключ (частично меблирован, цокольный и мансардный этажи по чистовую отделку)
Цоколь: подсобное помещение 20 кв.м, квартира персонала (с отдельным входом) 47 кв.м, винный погреб (холодный) 15 кв.м, кинотеатр 35 кв.м
1-ый этаж: Крыльцо, холл-прихожая 34 кв.м, гардеробная 8 кв.м, спальня-кабинет 16 кв.м, с/узел 6 кв.м, столовая 34 кв.м с выходом на террасу 26 кв.м, кухня 22 кв.м с выходом на террасу, гостиная 28 кв.м с камином, коридор в гараж 3.5 кв.м, с/узел 4 кв.м, гараж на 2 авто 47 кв.м, котельная 6 кв.м, коридор 7 кв.м (отдельный выход на улицу и дополнительная лестница в цоколь)
2-ой этаж: холл-коридор 39 кв.м с выходом на балкон 9 кв.м, две спальни по 16 кв.м, общий с/узел 9 кв.м, общая гардеробная 6 кв.м. Хозяйский блок: коридор 10 кв.м, спальня 16 кв.м с выходом на террасу 20 кв.м, с/узел 13 кв.м, гардеробная 14.5 кв.м; спортзал 37.5 кв.м с выходом на балкон 11 кв.м, с/узел 4 кв.м, хамам 3 кв.м, постирочная/гладильная 9 кв.м
3-ий этаж: две жилых/спальни по 17 кв.м, с/узел 13 кв.м, помещение свободного назначения/бильярдная 88 кв.м (с 3 мансардными окнами).
Описание внутренней отделки: Отделка выполнена в классическом стиле в светлых тонах из импортных элитных материалов. Стены окрашены краской марки Johnstones (США), декоративная штукатурка – шелк (Velatura, Вecorfond). Полы с водяным подогревом - керамогранит (Valle lunga, classlc marfil, riccketti, villa deste- Италия) и массив дуба (Sherwood parquet Styl Antique). Лестничный марш монолитный Ж/Б отделан мрамором (Ботичино Фиорито- Италия), кованые перила ручной работы. Итальянская сантехника марок Belbagho, Cesares, Caprigo, Cesares, Caprigo. Розетки – Fede - Испания, легран - Франция. Двери элитные деревянные, ручки Италия - Daisi. Подоконники дубовые и мраморные. Каминный портал испанский мраморный
Инженерное обеспечение: котел газовый Viessmann на 72 кВт (Германия) с блоком управления КО2б с сенсорным экраном и стабилизатором напряжения. Коллектор и насосные группы Майбас (Германия), насосы Грюндфос (Германия). Вода и канализация подведены до каждой точки подключения сантехнического оборудования. Обвязка котельной произведена медью. Бойлер Vitogas на 200 л. Системы кондиционирования проведены по трем этажам в каждой комнате. По дому разведена эл.проводка. Установлены радиаторы Kermi и Arboni (Германия).
Мебель, оборудование: Мебель - Ashley- Америка.
Кухонный гарнитур - фабрика Stosa - Италия, столешница Мрамор - Имперадор Дарк - Италия, мойка- Schock cristadur - Германия, дух. шкаф и варочная панель - Ilve- Италия, п/ м- Bosh, стир/ м- Bosh. ,тел- р Sony.
Люстры- Chiaro- Германия, Италия Керамика Rizzetti - ручной работы, Америка- New Port.
Топка для камина Edil Kamin (1650x1000 mm) Krista-190 пр-ва Италии, шамот и самоочищающееся стекло. Гаражные ворота Alutex, механизм (Германия) на 4 пульта управления. К каждой точки TV подведены по 2 выхода кабеля - спутник и общая антенна + Smart TV.
Дополнительная информация о доме: Коттедж выстроен в стиле английской классики. Фундамент и перекрытия - монолитные железобетонные, выполнена мощная гидроизоляция. Высота потолков в цоколе 2.4 м, 1 этаж - от 2.6 до 3.4 м, 2 этаж - 3.05 м, мансарда от 1.66 до 4.4 м. Широкий лестничный марш. Продуманы для удобства и комфорта проходные выключатели света.
Участок
Площадь участка, соток: 16
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: Высажен газон, дорожки и большая парковка - брусчатка, уличное освещение, 3 вековые березы, дренаж вокруг дома
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы в центре поселка, по фасаду кирпичный забор высотой 2.3 м, справа и сзади деревянный 2 м на металлических столбах с бетонным цоколем; слева металлический 2 м на бетонном цоколе.
